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北京六項(xiàng)“好房子”經(jīng)驗(yàn)將全國推廣
發(fā)布時(shí)間：2025-07-28 07:53
各地在“好房子”建設(shè)上有哪些好的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)？住建部近日印發(fā)《“好房子”建設(shè)經(jīng)驗(yàn)做法（第一批）》，系統(tǒng)性總結(jié)各地“好房子”建設(shè)經(jīng)驗(yàn)做法。記者獲悉，本市在完善支持措施、推動老房子變“好房子”、物業(yè)服務(wù)優(yōu)化等六個(gè)方面的創(chuàng)新實(shí)踐入選，為全國提供可復(fù)制經(jīng)驗(yàn)。
在出臺推動政策方面，各地正完善支持措施。其中，北京印發(fā)《平原多點(diǎn)地區(qū)“好房子”規(guī)劃管理相關(guān)技術(shù)要點(diǎn)（試行）》，通過底層架空、配建公共空間、增設(shè)風(fēng)雨連廊等方式，補(bǔ)充公共服務(wù)功能，營造多樣化生活場景。
在加強(qiáng)技術(shù)支撐上，本市以保證住房質(zhì)量品質(zhì)為目標(biāo)，提出關(guān)鍵性能管控標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)布《住宅工程質(zhì)量品質(zhì)提升技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》，從項(xiàng)目防水工程、墻地面工程、室內(nèi)空間、外墻保溫工程、回填土工程、裝飾裝修工程、室內(nèi)噪聲和室內(nèi)空氣質(zhì)量、室內(nèi)管線工程等方面，提出了標(biāo)準(zhǔn)提升要求。配套印發(fā)《新建住宅工程質(zhì)量品質(zhì)提升工作方案》，從建材、部品部件、施工工藝、檢測檢驗(yàn)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)強(qiáng)化質(zhì)量管控。
在打造示范樣板上，清單中既有打造新建“好房子”樣板的做法，也有探索老房子變“好房子”的實(shí)踐。本市開展“原拆原建”改造，推動老房子變“好房子”。實(shí)施樺皮廠8號樓危舊房改建等項(xiàng)目，通過“混凝土模塊化集成建筑技術(shù)”進(jìn)行“原拆原建”改造，僅用三個(gè)月就實(shí)現(xiàn)老舊住房煥新，有效改善居住體驗(yàn)。
“好房子”更要有“好服務(wù)”。清單介紹，在優(yōu)化物業(yè)服務(wù)上，北京持續(xù)抓好物業(yè)管理“關(guān)鍵小事”，制定《深化物業(yè)管理改革創(chuàng)新 持續(xù)提升物業(yè)服務(wù)水平三年行動計(jì)劃（2025—2027年）》，健全完善黨建引領(lǐng)社區(qū)治理框架下的物業(yè)管理體系。開展“曬服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、曬收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”專項(xiàng)行動，推動建立統(tǒng)一規(guī)范的住宅物業(yè)管理項(xiàng)目服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)公示制度，全市“雙曬”覆蓋率達(dá)90%，居民滿意度持續(xù)提升。
在健全產(chǎn)業(yè)體系上，清單提出，要推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化。北京在新建保障性住房中率先實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化、綠色建筑行動“兩個(gè)100%”全覆蓋，各類保障性住房全面執(zhí)行全裝修成品交房標(biāo)準(zhǔn)，推動住宅產(chǎn)業(yè)化向縱深發(fā)展。（來源：千龍網(wǎng)）
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